• 1、你見過(guò)哪些不起眼但是利潤(rùn)特別大的生意
• 2、求年投資利潤(rùn)率年投資回收率投資回收期。有沒有大神...

1、你見過(guò)哪些不起眼但是利潤(rùn)特別大的生意

說(shuō)一個(gè)我朋友的故事，他堪稱是屌絲逆襲的榜樣。2005年，他34歲成了下崗職工，妻子和他離婚，當(dāng)時(shí)他手里連吃飯的錢都沒有。他是一個(gè)電腦愛好者，上班兒的時(shí)候，一個(gè)月工資才四五百元，他硬是花了7000元買了一臺(tái)電腦。業(yè)余時(shí)間反復(fù)對(duì)電腦進(jìn)行拆裝和熟悉了解各種軟件。他下崗以后，網(wǎng)絡(luò)剛剛興起，他就借了1萬(wàn)塊錢做網(wǎng)絡(luò)。先是開話吧，那個(gè)時(shí)候手機(jī)還不是很普及，當(dāng)時(shí)只是一個(gè)很不起眼的小生意。他從其他搞網(wǎng)絡(luò)的人那里，以一分鐘五分到六分錢的價(jià)格買入，然后再以每分鐘兩毛錢的價(jià)格賣出，這其中的利潤(rùn)就是3-4倍。2008年，他時(shí)來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)會(huì)來(lái)了，他一個(gè)朋友開了一個(gè)收藏品公司，需要大量人員進(jìn)行的營(yíng)銷，多的時(shí)候有200多個(gè)人打。他就專門兒給這個(gè)收藏品公司搞服務(wù)，每年就輕輕松松賺40到50萬(wàn)元。就這樣干到2015年，這期間他重新取了一個(gè)比他小11歲的媳婦，又生了一兒一女，還買了一套100萬(wàn)的房子和兩輛20多萬(wàn)的車。等到他2015年不干這個(gè)行業(yè)時(shí)，手里還有300萬(wàn)的現(xiàn)金。他現(xiàn)在與人合伙投資了三四百萬(wàn)開了一所駕校，他自己投資了兩百多萬(wàn)，每年收益30-50萬(wàn)左右，真的是人生贏家。

2、求年投資利潤(rùn)率年投資回收率投資回收期。有沒有大神...

答：條件給的參數(shù)不足，這幾個(gè)指標(biāo)都是要用收益來(lái)計(jì)算的而不是收入（要扣成本費(fèi)用等），項(xiàng)目沒有貸款無(wú)須計(jì)算貸款償還期，其他幾個(gè)指標(biāo)我把定義和公式給你自己算吧，其實(shí)EXCLE里就可以直接用這些公式的無(wú)須手工計(jì)算。
計(jì)算內(nèi)部收益率的一般方法是逐次測(cè)試法。
當(dāng)項(xiàng)目投產(chǎn)后的凈現(xiàn)金流量表現(xiàn)為普通年金的形式時(shí)，可以直接利用年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算內(nèi)部收益率，公式為：
（P/A，IRR，n）=1/NCF
2.內(nèi)部收益率的優(yōu)點(diǎn)是可以從動(dòng)態(tài)的角度直接反映投資項(xiàng)目的實(shí)際收益水平，又不受行業(yè)基準(zhǔn)收益率高低的影響，比較客觀。其缺點(diǎn)是計(jì)算過(guò)程復(fù)雜，尤其當(dāng)經(jīng)營(yíng)期大量追加投資時(shí)，又有可能導(dǎo)致多個(gè)IRR出現(xiàn)，或偏高或偏低，缺乏實(shí)際意義。
只有內(nèi)部收益率指標(biāo)大于或等于行業(yè)基準(zhǔn)收益率或資金成本的投資項(xiàng)目才具有財(cái)務(wù)可行性。
投資利潤(rùn)率
1.投資利潤(rùn)率，又稱投資報(bào)酬率（記作ROI），是指達(dá)產(chǎn)期正常年度利潤(rùn)或年均利潤(rùn)占投資總額的百分比。其計(jì)算公式為：
投資利潤(rùn)率（ROI）=年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/投資總額×100%
2.投資利潤(rùn)率的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)單；缺點(diǎn)是沒有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，不能正確反映建設(shè)期長(zhǎng)短及投資不同和回收額的有無(wú)等條件對(duì)項(xiàng)目的影響，分子、分母計(jì)算口徑的可比性較差，無(wú)法直接利用凈現(xiàn)金流量信息。只有投資利潤(rùn)率指標(biāo)大于或等于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資利潤(rùn)率的投資項(xiàng)目才具有財(cái)務(wù)可行性。
投資回收期=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份）-1
+（上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）

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