• 1、7天酒店過了凌晨是怎么算退房時間的
• 2、400百萬投資酒店45間客房多少年回本
• 3、客房revpar指標怎么算
• 4、五星級酒店一年運營成本
• 5、酒店投資有哪些風險

1、7天酒店過了凌晨是怎么算退房時間的

2、400百萬投資酒店45間客房多少年回本

2015年，因為朋友投資加盟7天酒店，跟著朋友投了小部分，所以對于7天酒店投資有一點了解，供你參考。

3、客房revpar指標怎么算

客房revpar指標是指每個可出租的客房每晚的平均房價乘以出租率
計算公式為：“客房revpar=總客房房價收入÷總客房數(shù)量÷總出租房天數(shù)”
這個指標可以反映酒店客房經(jīng)營水平、出租率和平均房價水平，可以用來評估酒店客房收益的高低
當客房revpar指標較高時，表明酒店的房價較高，同時出租率也較高，從而可以增加酒店的收益

4、五星級酒店一年運營成本

方案一、租賃經(jīng)營

5、酒店投資有哪些風險

是投資就一定會有風險。酒店的投資風險相對股票、期貨、黃金，還是比較低的。它的風險主要集中在這幾個地方。

1.回報周期長：酒店投資回報期相對較長，一般經(jīng)濟型與中檔酒店的投資回報期一般為2-3年，如果經(jīng)營不好，投資回報周期會更長。

2.淡旺季明顯:這個在旅游城市會比較明顯，旺季住店人多，收益能得到保證。但是到了淡季入住率會很低，房租、人工、水電等各項管理費用支出卻還在，可能會出現(xiàn)入不敷出。

3.其他不可控因素：如社會動蕩、洪水、地震、瘟疫、傳播性疾病、金融危機等等不可控因素也會對酒店業(yè)造成很大的沖擊和影響，酒店業(yè)對大小環(huán)境的依存度較高。

4.投資品牌的眼光：現(xiàn)在市面上酒店品牌很多，不算單體酒店，連鎖酒店品牌就有上百個。有時候品牌的選擇也很重要，盡量選擇一些比較知名的品牌，在管理、運營方面還是比那些小品牌靠譜。但并不是說我投資了知名品牌就一定能掙錢，同樣的品牌，有的掙錢，有的卻賠錢，酒店位置、營銷水平、經(jīng)營等因素都會有影響。

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